مجمع صناعات خفيفة ( عمان الاردن )

بسم الله الرحمن الرحيم
سعادة السيد /دة : ألمحترمين .
تحية طيبة و بعد .
نقدم تاليا تقريرا عن مبنا للبيع / عمان ألاردن
وصف الموقع و التنظيم :
يقع البناء في منطقة الرجيب الصناعية و هي منطقة صناعات خفيفة تقع جنوب عمان و تبعد 13 كم عن مركز المدينة و عن غرب عمان حيث انها تقع جنوب وسط عمان وتحمل الأرض الصفة التنظيمية التالية :
تنظيمها صناعات خفيفة بألأحكام التالية :
نسبة البناء 50 % و ارتداد امامي 6 م و جانبي 4 م و ارتفاع بناء 24 م علما بان الأرض تقع على شارعين رئيسي بعرض 20 م و شارع جانبي بعرض 4 م مفتوح على الأرتداد للقطعة بحيث اصبح عرضه لايقل عن 7 م .
المساحات ووصف البناء :
تبلغ مساحة القطعة 1174 م2 وحيث ان نسبة البناء لهذا النوع من الأراضي 50 % فان مساحة الطابق تبلغ 587 م 2
( اي انه تم استغلال و بناء كامل المساحه المسموحة )
يتكون هذا البناء من 6 طوابق كالتالي :
طابق تسوية يحوي كراجات عدد 13 و مخازن عدد 2 بمساحة 65 م2 و 90 م2 وبارتفاع يقارب 2.80 م .
طابق ارضي يحوي 12 مخزن و بمعدل مساحة 45 م2 للمخزن الواحد علما بان ارتفاع الطابق يبلغ 6 م ارتفاع حر مما يتيح عمل طابق سدد بارتفاع مناسب .
مكرر 4 طوابق بنفس المساحة ( 587 م2 لكل طابق ) مفتوحة
( بدون تقطيع ) و يحوي كل طابق على و حدتين صحيتين و بذلك يكون مجموع المساحات المصممة و المنفذة 3623 م2
وتم تنفيذ البناء باستخدام مواصفات الدرجة الأولى حيث تم استخدام حجر حيان للواجهات الأربعة .
و تم استخدام الباطون الجاهز لكل العقدات و الأساسات
( قوة كسر 250 كغم/ سم2 ) كذلك تم استخدام حديد شد عالي GR 60 ) ) كما تم قصارة المبنى من الداخل باستخادم مادة البيرلايت مما يوفر ميزة عزل اضافية تميزه عن غيره من المباني المشابهة .
ميزات اضافية اخرى للبناء :
يحوي البناء الأضافات التالية و التي تميزه عن جميع المباني المحيطة
1- مصعد حمولة 5 ركاب بقوة 6 حصان .
2- فراغ داخلي وسط البناء بابعاد 6.5 م * 3.8 م مما يوفر امكانية اضافة مصعد للبضائع أو اكثر .
3- بئر ماء بسعة 35 م3 لخدمة اشغال البناء .
4- بئر ماء لمتطلبات الدفاع المدني بسعة 31 م3 .
5- مخرج اضافي فرعي ( هروب حريق ) لكل طابق .
6- متطلبات الدفاع المدني نظام هايدرنت ، طفايات يدوية و غرفة اضافية 2م * 2م تحوي مضخات خاصة لمتطلبات الدفاع المدني و خط تغذية 4" امام المبنى .
7- تم تصميم و تنفيذ العقدات لتحمل حمل حي بمقدار 600 كغم لكل م2 لجميع العقدات مما يوفر امكانية استخدام كل الطوابق للخزين أو كمشاغل صناعية وبكل أمان .
علما بانه تم الأشراف مباشرة من قبلنا على الأعمال الأنشائية أول بأول وتم تنفيذ متطلبات الدفاع المدني من قبل مؤسسة الأنذار المبكر و استلام ألأعمال من ادارة الدفاع الدني مباشرة .
واقبلوا منا فائق الأحترام .
ألسعر : 1100000 دينار اردنى
شامل رسوم التنازل
للاستفسار
رجائى بسيسو
0796651678
0787975825
============================